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影響我國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的因素分析。很多倉儲(chǔ)企業(yè)因?yàn)檫@部份成本的增加很可能將其利潤吃掉，這在一定程度上嚴(yán)重影響了倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展。另一方面，地方政府在招商引資的時(shí)候?qū)}儲(chǔ)企業(yè)的要求過高，要求投資強(qiáng)度在加大，對(duì)于投資僅限于庫房、道路、吊裝設(shè)備和信息設(shè)備的倉儲(chǔ)企業(yè)來講，投資強(qiáng)度不可能太大。投資一個(gè)10萬平米的物流中心大約投資要1個(gè)億到1.5個(gè)億，在占用地方政府土地進(jìn)入投資的時(shí)候往往不受歡迎。

　　此外，倉儲(chǔ)設(shè)施密度比較低，利用率低，周轉(zhuǎn)速度慢。我們目前的倉儲(chǔ)設(shè)施改造了很多，與國外相比還存在一些差距，庫房空間的利用率還沒有做到精心策劃，將所有的空間利用起來，真正做好的倉庫利用率應(yīng)該達(dá)到90％，這個(gè)也是我們發(fā)展的潛力。周轉(zhuǎn)速度雖然比以前加快了很多，中儲(chǔ)去年貨物的周轉(zhuǎn)速度達(dá)到了17.6次，但是與每周周轉(zhuǎn)一次的高效率相比還有提升的空間。倉儲(chǔ)設(shè)施里面的專用線利用率太低，我們的專用線有很多是處于閑置的狀態(tài)，使用效率不高。

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